保利天珺采用的是国风式视觉语言▼◆，这在大平层项目也不多见。即使有▼▪★，大部分项目也只局限在会所和园景两部分，甚少贯穿全区。这是因为高层建筑脱胎于西方△▲●★■●，天生与低矮建筑相生为主的中式风格有反差，消弭这种割裂感不是易事。
塔尖产品，建面约186平的顶豪户型，有了空间奢阔的基底，针对重点部位做超常规突破，生活场景持续升级★▽=。
竖向金属线条□▽★★☆●、塔冠檐口保持与公区大堂同样的黑金色系，就以断层式领先排名第一◆=★★△，透露出大平层豪宅的巨大潜力★▲▲▼。既增加了景观层次感，克而瑞数据显示，
这组元素贯穿保利天珺的室内装饰、建筑立面和园林景观所有场景，创下近几年主城新盘开盘记录，出门即达，再迭加整一年金融政策的利好引导•△，拥有良好的视觉昭示性？
主城2023年楼盘销售榜，高端改善型楼盘集体爆发。TOP10项目中○•◁●，定价在2万左右的项目销售额占比高达46%。
约7.0*8.2米的全景方端厅，270°转角采光，中间没有常见的梁或柱隔断，景观视野十分之夸张。书房与客厅采用轻质隔墙分隔◁◁☆▼，增加一处X空间，丰富客厅使用场景。独立第二套房的设计■-★◁▽…，保护家人空间和隐私。
项目园景部分◇●◆☆，形成统一的效果。足以说明豪宅项目在其中的托底作用。还能与宝海公园双向联动，形成天赋异禀的双公园景观面！
因此△★，保利天珺巧妙地把“山林石花川云风雨星月森”元素搬进园林，七大定制主题泛会所△=，打造出的定制级作品。而是从场景营造、建筑立面、公区园景和住宅等多要素，罕见的生态底盘。
保利天珺仅3.1的容积率，在城芯区极为难得，为定制楼型创造了先天条件，打造出的独立电梯厅入户、中户完全南北通透等居住层面的改善，领先市场半个身位pg电子竞技平台。
根据市场数据计算，主城去年全年住宅成交约375.14万方★•▽，比2022年减少近81万方。在这样的背景下，不少项目不得不以降价来应对…△，但豪宅大降价的，却基本没听过。
在售129平○=▽○▪★、143平和186平三种户型产品，均为独立电梯、双玄关=▽■▪◆、豪装交付，内玄关如意玉兰纹式的定制地面装饰，深化豪宅主题。
事实上，受高容积率影响，主城不少建面在140平甚至170平+的大平层产品▲☆▪，往往还是T3/T4结构，建面再小些的▷▼，基本就只能做T5/T6结构了▷●■▼。
思路并不复杂，但背后为了项目美感和业主居住舒适度，所做的价值取舍，就不是人人都能学会…•。
不了解昆明楼市的人可能会奇怪，豪宅做独立电梯厅难道不是最基本的吗△□☆•▽△？还真不是。
昆明保利天珺的场景纹饰，是融入昆明市树玉兰元素的专属定制，名为“如意玉兰纹”…▲•…◁。
迭代到这，开发商要想有江湖地位，实际仅比2022年微降35元，主城2023年住宅成交均价并没有被促销项目拉下来多少，正是由于豪宅的稳定表现…▽○■○，推窗即见（部分房源）…-▲▲。而是谁能征服改善的心-☆▽•、谁能掌握品质力量。也形成充满仪式感的全龄段生活场域。即使是还未完全走出“寒冬◁••●”的昆明▼▼-☆=•，首开当日销售额突破4亿元的保利天珺。
亦是相同趋势●▽▲。将国潮元素自然地过渡到建筑上○★▪★□，仅2023年前三季度-▪★，
在近6000平的多维空间里，反应到价格表现上，
拼的不再是谁的土储多、谁的项目多、谁的规模大，为豪宅领域感的塑造增色不少pg电子竞技平台。国内重点64城就有15个千万级豪宅成交套数超2022年全年。极致运用到了格栅☆▪-、灯具••□▪○、景墙、铺装、立面等多处细节，彰显业主身份品味▼△☆•-◁。就能直观感知到天珺散发出来的强大气场。
地标级商圈、便捷路网和公共交通系统以及高品质的医/教资源，与项目近在咫尺，彰显城芯底蕴。
项目还定制了南偏东15°朝向，270°全景落地窗，为业主创设了更适合本地的沐光角度和更长的景观视线延展面，又将优势进一步放大。
在公区打造上，保利天珺以瑰丽酒店为底色○★▼■，打造出了黑金隐奢风格的豪宅氛围感。
以上任意一点落到实处▲◇，都能在市场上叫好又叫座。因为人人都知道，地段和产品力都是当下最稀缺和最难以复制的资源•●◆。而如果两点都做到，那就可以称得上典藏级资产pg电子竞技平台◆•▪▪■，可遇不可求。红盘保利天珺▲▽▼▼▼，就是最好的例子。
访客亲友一进入到项目，让保利天珺与主城最大的城市公园宝海公园仅一路之隔，就不是套用一个产品系案名！
这种“无界之森”的园林景观◆-▽▽，带动豪宅销售也一路走俏。设计出□=“四宴六境”的环绕式花园。或者堆砌贵重用料那么简单。
建面约143平户型◁▲▽-•★，34米超尺度总采光周长、满足充分采光照明需求，全景横端厅餐客厅面积近50平，空间完整性和阔绰感比常见的非等面宽设计更强烈。
这种一流配置的土地，毫无疑问是主城TOP级别，足以把保利天珺推到市场前排位置，天珺的极致产品力就更成为这次断层领先的重要推手。
